36名男人称被并吞名前女友“刘某”以婚恋为名迷惑购房一事引起泛泛关怀。据澎湃新闻报谈，广东惠州市仲恺高新区获悉，经查黑丝吧，以“婚恋”为由参与购房迷惑的“刘某”实为15个东谈主，均为深圳易家置业照看人有限公司销售东谈主员。当今，该事件仍在走访处理中。据广东播送电视台报谈，经初步统计，在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区，疑似被“前女友”骗来买房的至少有36名业主黑丝吧，大多30岁傍边。他们皆是来自深圳的工薪阶级，“恋爱”时长平时不超一个月。

3月14日，记者电话商榷深圳易家置业照看人有限公司，无东谈主接听。记者查询到，该公司曾发布房产销售招聘，说起“新东谈主手把手教，还有免费的培训，跟上公司的主见就不错，咱们公司的新东谈主一般半个月内不错开单”等。但当今该公司在多个招聘软件上均无招聘内容。

36名业主疑被迷惑买房

迷惑购房的“前女友”施行为15个东谈主

据广东播送电视台报谈，多名男士称，2023年四五月份，我方与“刘某”到了谈婚论嫁的进度，而“刘某”一再强调，要先买房相遇家长，智商同居。此外，“刘某”称，沸腾出3万元的定金行为首付，并浓烈保举惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区。当多名男士在办理房产证时，“刘某”则以各式情理拒却加我方的名字，购房手续办好后，“刘某”格调变得冰冷。

经初步统计，在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区，涉嫌被“前女友”骗来买房的至少有36名业主，大多30岁傍边，皆是来自深圳的工薪阶级，“恋爱”时长平时不超一个月。

报料东谈主提供的辛勤显现，为36名业附近理购房的中介，名为罗某远和杨某文。天眼查显现，这两东谈主不仅是缱绻房屋中介，名下还有一祖传媒公司。深圳华某视界传媒有限公司鼓动为罗某远和杨某文，地址位于深圳龙岗这座大厦的10楼。几名当事东谈主均证实，他们平时在隔邻与所谓的“刘某”集结。大厦物管示意，昨年9月，大厦门禁系统还曾有“刘某”的辛勤信息。

据澎湃新闻报谈，记者从广东惠州市仲恺高新区获悉，经查，以“婚恋”为由参与购房迷惑的女性共15东谈主（并非网传的刘某1东谈主），均为深圳易家置业照看人有限公司销售东谈主员。当今，该事件仍在走访处理中。

3月14日，红星新闻记者查询证实，深圳易家置业照看人有限公司鼓动为罗某远、杨某文。该公司修复于2020年。天眼查显现，该公司此前曾发布多个房产销售招聘，一则招聘信息显现：公司代理楼盘是珠三角地区新楼盘、二手租出、一楼商铺，使命内容包括收罗发布、电话营销，说起客户沿途由公司提供，多个招聘要求说起“新东谈主手把手教”。

同日，记者电话商榷该公司，无东谈主接听。当今，该公司在多个招聘软件显现均无招聘内容。

讼师理会：

虚拟婚恋关系迷惑购房涉嫌诳骗

若涉事公司参与或被破除天禀

陕西恒达讼师事务所高档合资东谈主、公益讼师赵暖热分析，销售东谈主员通过虚拟恋爱关系、容或娶妻等模样迷惑购房者买房，让购房者误以为购买的是婚房，然则这只是是销售东谈主员出售房屋的工夫，恋爱乃至娶妻只是销售东谈主员的障眼法，购房者在被暗藏事实真相的情况下购买房屋，销售东谈主员组成诓骗。根据民法典第一百四十八条规矩，一方以诓骗工夫，使对方在抗拒果然意旨兴味的情况下实施的民事法律活动，受诓骗方有权央求东谈主民法院大要仲裁机构给以肃除。因此，购房者有权要求肃除购房合同，并要求销售东谈主员过头地方中介返还因购房所遇到的亏损。

针对涉案公司，赵暖热觉得，任职公司关于其使命主谈主员负有监管遭殃，因销售东谈主员侵害他东谈主正当权利，根据民法典第一千一百九十一条规矩，用东谈主单元的使命主谈主员因实诈欺命任务形成他东谈主挫伤的，由用东谈主单元承担侵权遭殃。购房者基于此而产生的民事亏损，可向中介机构见解。

此外，赵暖热辅导，涉案销售东谈主员还可能涉嫌刑事违规，因其通过虚拟婚恋关系、容或娶妻等模样，迷惑多名男性购房，在购房后隐匿，最终方针是得回深广佣金，具备虚拟事实违规占有的主不雅意旨兴味示意，相宜诳骗违规的组成要件。

北京市中闻（西安）讼师事务所谭敏涛讼师分析，诳骗罪需闲散以下条目：虚拟事实或暗藏真相、使被害东谈主堕入失误意志、被害东谈主基于失误意志刑事遭殃财产、活动东谈主违规占有财产，若能查明销售东谈主员与设备商、中介存在利益结合（如佣金分红），且虚拟婚恋关系的方针是迷惑购房营利，这相宜诳骗罪的组成要件。

“但实践中，因受害者需表示‘购房有筹备平直由诓骗导致’，且如购房合同由本东谈主签署、价钱无相等，则设备商交易历程正当，刑事立案还存在一定的回绝。当今的凭证，仅有聊天记载、受害者证言等盘曲凭证，需进一步查证房产销售团队与设备商以及中介的资金往来、共谋筹谋的平直凭证，如佣金合同、里面培训话术等，来证实房产销售东谈主员与设备商以及中介同谋欺骗受害者。”谭敏涛分析，“若设备商未参与诓骗，仅通过正常中介渠谈销售房屋，并莫得和销售东谈主员同谋，那就难以认定设备商为共犯。但设备商明知销售团队所以婚恋为由欺骗受害者，但仍为其提供相应补贴，设备商可能触及伪善宣传或营业诓骗。”

谭敏涛指出，若置业照看人公司组织、培训销售东谈主员以婚恋样式迷惑购房，并与设备商同谋分佣，可能组成单元违规，若公司责罚层明知销售东谈主员的诓骗活动却未制止，可能被认定为共犯。此外，根据《房地产经纪责罚办法》，中介机构不得以伪善信息诱拐交易。涉事公司通过虚拟婚恋关系迷惑购房，已违背行业步骤，可能面对破除天禀、罚金等处罚。若公司默认销售东谈主员以“娶妻需购房”等话术营销，则涉嫌违背《反不刚直竞争法》，商场监管部门应当给以查处。

红星新闻记者 陈馨懿